Saint-Jean-Poutge : Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Gauci vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Piscine - Saint-Jean-Poutge**

Nichée au cOEur de Saint-Jean-Poutge, cette élégante maison traditionnelle de 106m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 28.98m², une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi que 4 belles chambres offrant un espace privé à chacun des occupants. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.

Profitez également d'une magnifique terrasse de 15m² pour partager des moments de convivialité en extérieur, tout en admirant le vaste jardin arboré de 1105m², un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort : câble TV, fibre optique, interphone, et bien plus encore. Pour les jours plus frais, le chauffage est assuré par une cheminée insert et d'autres sources, garantissant une chaleur douillette en hiver.

Cette demeure est également dotée d'une piscine chauffée pour des instants de détente et de rafraîchissement en famille.

Côté pratique, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison est idéalement située à proximité des principales attractions de la région. Une adresse de choix pour une qualité de vie incomparable.

Nous vous invitons à venir découvrir cette perle rare sans plus tarder. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

**Points d'intérêt à proximité :**
- École : 1km
- Arrêt de bus : 0.200m
- Commerces : 2km
- Gare : 0.450km
- Auch : 20km
- Vic Fezensac : 10km
- L'Isle de Noe : 15km
- Condom : 27km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844876284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.