Achat maison 2 chambres - Saint-Clar
Achat maison 2 chambres - Saint-Clar
Achat maison 2 chambres - Saint-Clar
Maison en vente - Saint-Clar
310 000 € *

Saint-Clar : Maison 2 chambres de 228 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Saint-Clar

A quelques minutes de ST CLAR, maison de caractère avec garage, jardin et piscine.. Nichée au cœur d'un charmant village à quelques minutes du village de ST CLAR avec tous ses commerces et services, cette belle maison ancienne au charme préservé séduira par son caractère, ses éléments authentiques mais aussi de part sa situation dominante et de sa vue d'exception sur la campagne environnante. La maison de 220 m² habitables, offre un cadre de vie chaleureux, salon, séjour, chacun équipé d'un poêle à bois, cuisine, chambre, salle d'eau et bureau de plain pied. À l'étage, une mezzanine très lumineuse offre un espace supplémentaire de plus de 50 m² idéal comme salle de jeux ou atelier d'artiste, ainsi que deux chambres supplémentaire en enfilade. A proximité, une dépendance indépendante aménagée permettant un accueil supplémentaire pour la famille ou les amis. Très bel extérieur avec son jardin arboré d'arbres fruitiers, la piscine dont le liner a été remplacé il y a seulement quatre ans, profite elle aussi de la vue imprenable sur les vallons gersois. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements de confort, notamment une climatisation réversible dans certaines pièces. Un garage et un appentis viennent compléter cet ensemble plein de charme, idéal pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement paisible et préservé.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 310 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,08% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Act Immo Gers


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.