Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Saint-Antoine

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Antoine dans le Gers, cette maison séduit immédiatement par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée, sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de tranquillité où profiter pleinement de la douceur de vivre gersoise.

Développant 140 m² habitables, la maison propose de beaux volumes lumineux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que 3 chambres, une suite parentale, une buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Construite avec des murs en bois plein, elle bénéficie d'une excellente isolation, comme en témoigne son DPE classé C. Les menuiseries en double vitrage assurent également un bon confort thermique.

L'électricité a été remise aux normes et les travaux de la maison à prévoir concernent essentiellement des rafraîchissements esthétiques (peintures, certains parquets, façade ). Les volets en bois sont fonctionnels, bien qu'un remplacement puisse être envisagé pour un aspect plus moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour se détendre en toute intimité, ainsi que d'un grand espace de stationnement à l'avant de la maison. Un garage attenant complète le bien, avec un potentiel d'amélioration.

Atout supplémentaire : la parcelle offre la possibilité d'être divisée, avec un accès déjà prévu, permettant d'envisager une revente partielle ou un projet complémentaire. Le tout-à-l'égout est accessible.

Située à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette propriété allie parfaitement calme, espace et accessibilité.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de sérénité, avec un fort potentiel de valorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr