Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Riscle

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison T4 de 90 m² sur deux niveaux, avec garage attenant et grand jardin rare en centre-ville.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le garage spacieux offre un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin plat et arboré de 1 350 m² bordé d'un ruisseau : un atout exceptionnel pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, proximité immédiate des commodités et fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Contact exclusivement avec Laurent Descoubet ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934161