Pujaudran : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 44 m² - Garage - Jardin

MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - EN EXCELLENT ETAT GENERAL A seulement 3 minutes de Léguevin, venez découvrir à PUJAUDRAN (32600) cette maison de 4 pièces orientée sud-est, de 100 m2 et de 500 m2 de terrain clos sans vis à vis. Il s'agit d'une maison de plain-pied récente et contemporaine. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode et un interphone. Elle est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 46 m2 baignée de lumière, de trois chambres de 10 m2 à 12 m2 et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Elle compte aussi une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes indépendants. Une climatisation réversible est installée dans cette maison. Elle est en excellent état général avec un extérieur au calme. Cette maison est équipée de volets roulants et de fenêtres en aluminium double vitrage. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans les environs. On trouve un accès à la nationale N124 à 2 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que des bibliothèques. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et trois supérettes sont accessibles. 5 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat importants. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique de 76 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.