Maison en vente - Plaisance
249 000 € *
Plaisance : Maison de 240 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Plaisance
Belle PROPRIETE RURALE rénovée depuis deux années, de 180m2, dépendances, garages sur 1.7 hectare, SANS TRAVAUX, SANS VIS A VIS, AU CALME, à 9 minutes de Maubourguet et Plaisance du Gers...une ambiance de détente, nature...
Le solide bâti en pierres et murs hourdés de galets distribue sur 180m2 environ et de beaux volumes, hall, grande cuisine dinatoire contemporaine avec piano de cuisson, salon, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles d'eau, celier, buanderie.
Les dépendances permettent toute activité de bricolage, stockage de quatre véhicules (60m2), boxes chevaux, sues, poulailler...
L'élégant portail feronné du XIXe, piliers, portillon laisse entrevoir l'ancienne maison de maître.
Le second portail, électrifié est une entrée de service, évitant aux véhicules de ne pas stationner devant les façades.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison tenon mortaise, escalier gascon balancé, carreaux de ciment, cheminées en marbre royal des Pyrénées, génoise, encadrement en pierre gréseuse cotoyent assainissement et gouttières zinc neufs, fenêtres double vitrage gris anthracite.
L'ensemble est d'un usage économique : pompe à chaleur neuve, isolation des murs, panneaux solaires, ballon thermodynamique. petite taxe foncière.
Le terrain paysagé de 15.000m2 a conservé ses arbres séculaires, sa source, son petit ruisseau, chênes bi-centenaires, fruitiers, un peu de prairie accueillerait cheval ou autres animaux. Il est clos de murs ou de végétaux.
C'est un lieu refuge, sans bruit, permettant à une famille, un couple, retraités de vivre simplement, et même d'envisager une petite activité de chambres d'hôtes.
Commerces, associations culturelles et sportives, médecins et autres, cinéma à 10 minutes coté Béarn ou coté Gasconne.
Informations, dossier complet, visite, spécifiquement aupres de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969525
Le solide bâti en pierres et murs hourdés de galets distribue sur 180m2 environ et de beaux volumes, hall, grande cuisine dinatoire contemporaine avec piano de cuisson, salon, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles d'eau, celier, buanderie.
Les dépendances permettent toute activité de bricolage, stockage de quatre véhicules (60m2), boxes chevaux, sues, poulailler...
L'élégant portail feronné du XIXe, piliers, portillon laisse entrevoir l'ancienne maison de maître.
Le second portail, électrifié est une entrée de service, évitant aux véhicules de ne pas stationner devant les façades.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison tenon mortaise, escalier gascon balancé, carreaux de ciment, cheminées en marbre royal des Pyrénées, génoise, encadrement en pierre gréseuse cotoyent assainissement et gouttières zinc neufs, fenêtres double vitrage gris anthracite.
L'ensemble est d'un usage économique : pompe à chaleur neuve, isolation des murs, panneaux solaires, ballon thermodynamique. petite taxe foncière.
Le terrain paysagé de 15.000m2 a conservé ses arbres séculaires, sa source, son petit ruisseau, chênes bi-centenaires, fruitiers, un peu de prairie accueillerait cheval ou autres animaux. Il est clos de murs ou de végétaux.
C'est un lieu refuge, sans bruit, permettant à une famille, un couple, retraités de vivre simplement, et même d'envisager une petite activité de chambres d'hôtes.
Commerces, associations culturelles et sportives, médecins et autres, cinéma à 10 minutes coté Béarn ou coté Gasconne.
Informations, dossier complet, visite, spécifiquement aupres de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969525
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Valérie TRINEL
Performances énergétiques et climatiques
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).