Maison en vente - Plaisance
265 000 € *
Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Plaisance
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Plaisance
AUTHENTIQUE PROPRIETE RURALE, maison de maitre et dependances, un peu cachée, au bout d un chemin, entre Plaisance du Gers et Marciac, sans voisin, sans vis à vis et une jolie VUE sur les coteaux séduira des amateurs de calme et d 'espace, une famille, un projet d'artistes, chambres d'hôtes...
Le bâti en pierres et murs hourdés distribue sur 220m2 habitables 4 chambres de 30m2 dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, séjour, salon, hall gascon, avec une belle hauteur sous plafond.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel demandé: plafond à la française, tomettes, murs épais enduits de chaux, cheminées et trumeaux, évier trois pierres, encadrements en pierre gréseuse, génoise, escalier balancé à palier, charpente tenon mortaise, cotoyent chauffage central, fenêtres en bois survitrage, fibre.
L'ancienne grange de 80m2 devient espace de vie une partie de l'année et se prolonge d'une terrasse couverte de glycine. Le chais(80m2) et le grenier (50m2) restent des lieux de stockage, atelier..
La dépendance ouverte en terre battue (100m2) reliant la maison de maître, est parfaite comme garage, abris bois, atelier d'artistes....
L'espace devient un luxe: le terrain de plus de 2 hectares avec puits, dispose de prairie et de bois, d'une ambiance fleurie autour de la maison au calme !
Vous n'êtes qu'à 4 minutes en voiture de Plaisance du Gers, 15 min de Marciac, 10 minutes de Aignan
pour découvrir the french paradoxe..... convivialité, patrimoine.... le Gers ; où cultures et culture vivent en harmonie.
Aéroports de Tarbes-Lourdes et Pau à 45 minutes, un lieu encore protégé, La Gascogne où l'on partage encore de valeurs.
Informations et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907782
Le bâti en pierres et murs hourdés distribue sur 220m2 habitables 4 chambres de 30m2 dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, séjour, salon, hall gascon, avec une belle hauteur sous plafond.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel demandé: plafond à la française, tomettes, murs épais enduits de chaux, cheminées et trumeaux, évier trois pierres, encadrements en pierre gréseuse, génoise, escalier balancé à palier, charpente tenon mortaise, cotoyent chauffage central, fenêtres en bois survitrage, fibre.
L'ancienne grange de 80m2 devient espace de vie une partie de l'année et se prolonge d'une terrasse couverte de glycine. Le chais(80m2) et le grenier (50m2) restent des lieux de stockage, atelier..
La dépendance ouverte en terre battue (100m2) reliant la maison de maître, est parfaite comme garage, abris bois, atelier d'artistes....
L'espace devient un luxe: le terrain de plus de 2 hectares avec puits, dispose de prairie et de bois, d'une ambiance fleurie autour de la maison au calme !
Vous n'êtes qu'à 4 minutes en voiture de Plaisance du Gers, 15 min de Marciac, 10 minutes de Aignan
pour découvrir the french paradoxe..... convivialité, patrimoine.... le Gers ; où cultures et culture vivent en harmonie.
Aéroports de Tarbes-Lourdes et Pau à 45 minutes, un lieu encore protégé, La Gascogne où l'on partage encore de valeurs.
Informations et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907782
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Valérie TRINEL
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 3 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).