Plaisance : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces

Ancien paréage, CHALEUREUSE MAISON du XVIIIs de 94m2, immédiatement habitable avec une belle TERRASSE, dominante sur rivière et cave. Un endroit ressource, cocooning pour personne seule, famille...à l'entrée du village. Le solide bâti distribue une piece de vie cheminée se prolongeant sur la terrasse couverte, cuisine équipée, chambre avec mezzanine, buanderie. A l'étage: deux chambres et une salle de bains. Les éléments authentiques sont préservés: placards en pitchpin, cheminées, meurtrière, escalier gascon balancé, encadrement en pierres gréseuses, génoise. La terrasse est un vrai lieu de vie, apaisante, avec une garde-corps ouvragé, adaptée pour partager les vins locaux, armagnacs et quelques victuailles rappelant que le Gers nous accueille pour retrouver un certain art de vivre, simple et sécurisant, où cultures et culture se cotoyent aisément. Commerces, écoles, restaurant, marché, médecins, cinéma à 3 minutes, Nogaro à 12 minutes, festival de Jazz à Marciac 15 minutes... Les diagnostiques seront bientôt disponibles Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850481) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 800 € et de publicité foncière