Maison 3 chambres de 189 m² - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Jardin - Plaisance

Un petit chemin mène au perron de cette maison de 150m2 habitables, composée d'un vaste espace salon / salle à manger de 66m2, une cuisine de 20m2 env., un espace dressing, une salle d'eau et toilettes. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains, des toilettes et un coin bureau. Attenant une buanderie/chaufferie de 18m2, un garage avec grenier et des dépendances de 137m2. Pour compléter l'ensemble une piscine de 4mx8,30m Cette très jolie propriété se situe dans un petit hameau à l'écart des nuisances et à proximité des commerces et activités avec notamment les villes de Maubourguet ou de Marciac. Accès rapides vers les montagnes Pyrénées et les pistes de ski ou encore les plage de l'atlantique avec Bayonne ou Biarritz, ou encore l'Espagne et l'Aragon à environ 2h de route. A moins d'1h de l'aéroport Tarbes-Lourdes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela