Plaisance : Maison 3 chambres de 169 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un environnement calme proche des services et commerces, cette maison de ville de caractère de 169 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Actuellement, elle se compose de 5 pièces principales, laissant place à diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets.
Vous apprécierez sa grande terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que sa dépendance à usage d'atelier, garage ou stockage ou un futur aménagement.
Le bien dispose également d'une cour intérieure à usage de jardin apportant charme et intimité à l'ensemble.
Deux options sont possibles: la création de deux logements distincts avec entrée séparées, idéale pour un projet locatif ou familial ou l'aménagement d'une spacieuse maison à usage privé alliant authenticité et confort.
Travaux de restauration à prévoir pour un beau projet personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951725

Etat général : à rénover