Plaisance : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Opportunité rare. À 5 minutes des commodités, dans un quartier résidentiel calme, très belle maison de plain-pied construite en 2009 avec garage attenant, jardin clos et terrasse exposée sud.

En parfait état, comme neuf, ce bien se compose :
-d'un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse d'environ 15 m² orientée sud ;
-d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie ;
-d'un coin nuit comprenant 3 chambres avec placards ;
-d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche au sol et d'une double vasque ;
-d'un WC indépendant.

Un garage attenant, accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un grenier entièrement isolé complètent ce bien.

À l'extérieur :
-un jardin clos ;
-un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel d'entretien et de jardinage ;
-une place de stationnement en garage et une place de parking extérieur.

Confort optimal toute l'année grâce au poêle à bois, au chauffage au sol et à la climatisation réversible (installée en 2025), ainsi qu'au portail électrique.

Maison économe : consommation électrique inférieure à 800 €/an.
Taxe foncière : 1 323 €.

Idéalement situé, ce bien se trouve à 5 minutes des commodités (commerces, écoles, transports)

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Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003