Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pessan

Maison de 167 m² – 6 pièces / 4 chambres – Terrain de 2 283 m² – 32550 Pessan
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 167 m² implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 283 m².
Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec insert bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste bureau de 30 m² avec double entrée, idéal pour une activité à domicile, une salle de jeux ou un second salon.
Un grand garage de plain-pied, une cave/atelier en sous-sol et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation énergétique de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires et moustiquaires intégrées. Les factures d'électricité sont réduites à environ 120 €/mois, bois de chauffage compris.
Toiture et faîtages refaits, portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 700 € par an.
Maison à rafraîchir en décoration intérieure, avec une vue très jolie dans un secteur qui prendra de la valeur car côté route de Toulouse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424