Maison en vente - Pavie
199 000 € *
Maison de 157 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Pavie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 4 chambres - Pavie
Immeuble de rapport avec T2 loué, T4 libre et garage à Pavie
Idéal investisseur. Emplacement central et potentiel locatif.
Situé au cœur de Pavie, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à quelques minutes d'Auch, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif déjà en place et un potentiel de valorisation complémentaire.
L'immeuble se compose de :
Un T2 d'environ 50 m², actuellement loué 589 € / mois
Donnant sur une impasse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier mène à l'espace nuit comprenant une chambre, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing ou petite chambre d'enfant.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Le T2 est actuellement occupé par un locataire présent dans les lieux depuis plusieurs années, offrant ainsi un revenu locatif immédiat de 589 € par mois.
Un T4 d'environ 94 m², actuellement libre.
Organisé sur plusieurs niveaux, il propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage récemment remplacées, ainsi que d'une installation électrique et d'un compteur électrique récents.
Libre de toute occupation, le T4 offre à l'acquéreur la possibilité de mettre rapidement en place un nouveau revenu locatif.
Un garage indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 614570 )
Idéal investisseur. Emplacement central et potentiel locatif.
Situé au cœur de Pavie, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à quelques minutes d'Auch, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif déjà en place et un potentiel de valorisation complémentaire.
L'immeuble se compose de :
Un T2 d'environ 50 m², actuellement loué 589 € / mois
Donnant sur une impasse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier mène à l'espace nuit comprenant une chambre, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing ou petite chambre d'enfant.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Le T2 est actuellement occupé par un locataire présent dans les lieux depuis plusieurs années, offrant ainsi un revenu locatif immédiat de 589 € par mois.
Un T4 d'environ 94 m², actuellement libre.
Organisé sur plusieurs niveaux, il propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage récemment remplacées, ainsi que d'une installation électrique et d'un compteur électrique récents.
Libre de toute occupation, le T4 offre à l'acquéreur la possibilité de mettre rapidement en place un nouveau revenu locatif.
Un garage indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 614570 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Audrey DUBEDAT
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).