Nogaro : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Ancienne ferme traditionnelle Gasconne en Pierre et Colombage, entièrement réhabilitée, sur plus de 4 hectares de terrain, avec 2.5 Hectares de prairies Clôturées et 1.5 Hectare de Forêt, Sans voisinage à 120 Mètres à la ronde et situé à 7-8 min en voitures de toutes commodités.
Le domaine se compose d'une Maison principale de 142 m2 et une Dépendance de 180 m2 constituée d'un atelier, écuries et garage-stockage.
L'habitation avec son cachet authentique, dispose de 3 chambres spacieuses dont une en Rez-de-chaussée, 1 salle de bain et une salle d'eau à l'étage, 2 WC, un Espace de vie : Salon - Cuisine - Salle à manger de 45 m2, d'une Mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau, d'une large entrée et d'une arrière cuisine-Buanderie de 18 m2 donnant accès à une Terrasse couverte de 23 m2.
Double vitrage, Isolation des combles OK, Chauffage central Granulé, Électricité entièrement refaite, Assainissement individuel aux Normes, Taxe foncière faible.
Idéal projet petit élevage, Activités Équestres ou Maraîchage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429