Montégut-Arros : Maison de 230 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

Située au coeur du charmant village de Montégut-Arros, venez découvrir cette vaste bâtisse pleine de potentiel datant de 1831, offrant 230 m² habitables environ, sur un magnifique terrain constructible et divisible.
Dès l'entrée, le superbe escalier ancien donne le ton : cachet, authenticité et beaux volumes sont au rendez-vous. La maison principale propose de grandes pièces lumineuses à repenser selon vos envies. Parfait pour une rénovation mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Une pompe à chaleur récente est déjà installée, un atout majeur pour le confort et les économies d'énergie.
Les extérieurs séduiront par leurs importantes dépendances, idéales pour un atelier, du stockage, ou encore un projet professionnel ou locatif. Une seconde maison indépendante, à réaménager entièrement, vient compléter cet ensemble : un véritable atout pour accueillir de la famille, créer un gîte ou générer un revenu complémentaire.
Le terrain, spacieux, offre de multiples possibilités : extension, division parcellaire ou construction d'une autre habitation.
Ce bien rare allie caractère, surface et potentiel dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Tarbes et des commodités.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr