Maison 3 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Montégut-Arros

Proche de Villecomtal sur Arros, au carrefour du Gers et des Hautes Pyrénées, sa situation est idéale près de Marciac, Auch et Tarbes. Posée sur un mamelon accessible par un chemin privé qui l'isole des routes, la vue vers les Pyrénées, son ensoleillement, le calme vous raviront. Le terrain de 6795M2 est très bien réparti autour de la maison. Vous profiterez de terrain d'agrément planté d'arbres fruitiers, d'y faire un potager, d'avoir des animaux. La maison, équipée par une pompe à chaleur neuve et garantie (valeur 24000€) et isolée en combles va nécessiter des travaux d'aménagement comme l'isolation des murs, fenêtres, électricité, sanitaire et décoration. Le bâti est sain, le cachet est authentique, votre investissement sera récompensé. Les possibilités d'aménagement et agrandissement sont nombreuses. Le terrain est piscinable, l'assainissement est aux normes. Taxe foncière 490€. Venez visiter cette belle demeure et réaliser votre rêve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838339) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière