Maison en vente - Monlezun-d'Armagnac
239 000 € *
Monlezun-d'Armagnac : Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Monlezun-d'Armagnac
À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans un nouveau lotissement calme et privilégié à Monlezun d'Armagnac, avec une vue imprenable sur la campagne.
Idéalement située à seulement 10 minutes des premiers commerces de Nogaro, Estang et Le Houga.
Ce que vous propose ce bien :
Superficie : 100 m² au sol parfaitement optimisés.
Extérieur : Un beau terrain plat de 877 m² entièrement à paysager selon vos envies.
Pièce de vie : Un superbe séjour lumineux de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager de beaux moments en famille.
Espace nuit : 3 chambres baignées de lumière.
Sanitaires : Une salle de bains élégante et un WC séparé.
Annexes : Un garage/buanderie attenant de 15 m².
Technologie & Performances énergétiques (Normes 2025) :
Performance énergétique : Exceptionnel classement AA !
Confort : Climatisation réversible, radiateurs électriques & Cumulus thermodynamique.
Pratique : Volets roulants électriques & Assainissement par micro-station.
Économique : Taxe foncière estimée à environ 800 €.
Il ne manque que vos meubles et votre touche personnelle d'aménagement extérieur pour être réellement chez vous !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 611736 )
Idéalement située à seulement 10 minutes des premiers commerces de Nogaro, Estang et Le Houga.
Ce que vous propose ce bien :
Superficie : 100 m² au sol parfaitement optimisés.
Extérieur : Un beau terrain plat de 877 m² entièrement à paysager selon vos envies.
Pièce de vie : Un superbe séjour lumineux de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager de beaux moments en famille.
Espace nuit : 3 chambres baignées de lumière.
Sanitaires : Une salle de bains élégante et un WC séparé.
Annexes : Un garage/buanderie attenant de 15 m².
Technologie & Performances énergétiques (Normes 2025) :
Performance énergétique : Exceptionnel classement AA !
Confort : Climatisation réversible, radiateurs électriques & Cumulus thermodynamique.
Pratique : Volets roulants électriques & Assainissement par micro-station.
Économique : Taxe foncière estimée à environ 800 €.
Il ne manque que vos meubles et votre touche personnelle d'aménagement extérieur pour être réellement chez vous !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 611736 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aymeric SAINT LANNES
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).