Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Monguilhem

Située dans le charmant village de Monguilhem cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités.

D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux d'environ 25 m² avec insert à bois, un cellier équipé d'une pompe à chaleur, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale en cours d'aménagement.

À l'étage, un vaste palier central mène à trois chambres avec placards intégrés d'environ 14 m2, une salle de bains, et un second WC.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer le confort :

Menuiseries en double vitrage

Pompe à chaleur air/eau

Installation d'une VMC

Isolation des combles

Raccordement au tout-à-l'égout

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, ainsi que d'un parking privatif à l'avant de la maison.

Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos goûts idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frRoseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.