Maison en vente - Mirande
262 000 € *
Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Mirande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Mirande
Bienvenue à Mirande,
Venez découvrir cette belle villa de 132,34 m2 et son terrain de 1100 mètres entièrement clos dans un quartier calme et résidentiel.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son côté fonctionnelle.
Elle dispose d'un beau salon de 33m2 et d'une grande véranda de 23 m2, donnant accès à une terrasse. Une cuisine dînatoire séparée entièrement aménagée, équipée est à votre disposition ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une petite pièce pouvant être aménagé en dressing, d'une salle de douche et un WC séparé.
Le premier étage vous offre une chambre spacieuse de 37m2.
Un grand abri voiture de 61 m2 vous permettra de garer deux véhicules ainsi qu'une dépendance avec deux grandes pièces de 114 m2, idéal pour vos véhicules ou pourquoi pas pour une profession libérale ou éventuellement à aménager pour un logement à la location.Une pièce est également présente pour du stockage, ainsi qu'un cabanon sur le terrain.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un énorme potentiel avec ses dépendances.
Les commerces sont à proximité.
Côté technique:
.Le double vitrage est présent
.Chauffe eau solaire
.Radiateur à inertie
.Poêle à bois dans le salon
.Tableau électrique entièrement refait
.Velux avec store électrique solaire
.La toiture est en très bon état
A 26 minutes de Auch,50 minutes de Tarbes et à 1 h20 de Toulouse.
Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements et pour une visiteCette annonce référence 348031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle villa de 132,34 m2 et son terrain de 1100 mètres entièrement clos dans un quartier calme et résidentiel.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son côté fonctionnelle.
Elle dispose d'un beau salon de 33m2 et d'une grande véranda de 23 m2, donnant accès à une terrasse. Une cuisine dînatoire séparée entièrement aménagée, équipée est à votre disposition ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une petite pièce pouvant être aménagé en dressing, d'une salle de douche et un WC séparé.
Le premier étage vous offre une chambre spacieuse de 37m2.
Un grand abri voiture de 61 m2 vous permettra de garer deux véhicules ainsi qu'une dépendance avec deux grandes pièces de 114 m2, idéal pour vos véhicules ou pourquoi pas pour une profession libérale ou éventuellement à aménager pour un logement à la location.Une pièce est également présente pour du stockage, ainsi qu'un cabanon sur le terrain.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un énorme potentiel avec ses dépendances.
Les commerces sont à proximité.
Côté technique:
.Le double vitrage est présent
.Chauffe eau solaire
.Radiateur à inertie
.Poêle à bois dans le salon
.Tableau électrique entièrement refait
.Velux avec store électrique solaire
.La toiture est en très bon état
A 26 minutes de Auch,50 minutes de Tarbes et à 1 h20 de Toulouse.
Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements et pour une visiteCette annonce référence 348031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marianne HUDE
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.