Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Vue montagne - Mirande

Maison gasconne de caractère à rénover – Vue exceptionnelle sur les Pyrénées – 1 hectare

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle gasconne entourée de verdure.

La maison principale bénéficie déjà d'un atout majeur : une toiture entièrement neuve, également refaite sur sa dépendance attenante.

Située dans un environnement rare et préservé, au bout d'un chemin sans passage, cette propriété offre un calme absolu et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

L'intérieur de 125 m2 est composé de 6 pièces à aménager selon vos projets. Le grenier d'environ 80 m2 attenant est aménageable.

Le charme de l'ancien est bien présent : vaste entrée, escalier gascon, cheminées, tommettes, carreaux de ciment, poutres apparentes, parquet… autant d'éléments authentiques à valoriser dans votre projet.

À l'extérieur :

Terrain d'1 hectare, arboré
Vue dégagée exceptionnelle
Environnement paisible, entouré de terres agricoles cultivées en bio
Présence d'un puits

Dépendances :

Deux dépendances en dur (murs + toitures), chacune de plus de 100 m2
Une très grande dépendance supplémentaire couverte.

À 15 minutes de Mirande et toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins...)
À 35 minutes de la ville d'Auch

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de nature, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950521