Mirande : Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

Située à 9 kilomètres de Mirande, cette maison de rue chaleureuse sera vous séduire par sa position. Un endroit calme, au cœur du village, dans un endroit calme, où vous pourrez vous garer facilement. En rez-de-chaussée, une cuisine de 8,72 m², un séjour de 12,78 m², avec cheminée, qui donne sur un bureau. Ce bureau dessert le cellier, la cours arrière et l'étage avec un bel escalier en bois. A l'étage, 2 grandes chambres de 16 ET 12,58 m² et une petite pièce de plus de 8 m² qui pourrait être une chambre d'appoint. Une salle d'eau rénovée avec les toilettes. Le plus est la petite cour intimiste de 7,32 m² donnant sur l'arrière de la maison. Un endroit à soi pour prendre l'air ! Taxe foncière 295 Euros. Tout à l'égout. Fibre. ADSL Chauffage au gaz de ville non fonctionnel, la chaudière n'est plus là, restent les radiateurs en attente. Arrivée de la conduite de gaz devant la maison. Coffret du gaz de ville encastré dans le mur extérieur. La maison est habitable, une rénovation est à mettre en place pour profiter du confort du jour. De beaux éléments anciens : poutres, colombages, escalier, mur de pierre de taille, cheminée, etc méritent d'être mis en valeur. Une maison pratique et agréable avec une belle distribution des pièces. Grands parkings à proximité. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827225) Prix global avec honoraires 78 000 € Prix hors honoraires 74 500 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,70 % TTC