Miramont-d'Astarac : Maison de 341 m² avec 6 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Propriété rare de 343 m² habitable, au cœur de l'Astarac, à 4 km de Mirande et 20 km d'Auch.
Un cadre exceptionnel, vue dégagée, calme absolu.
La maison principale offre :
Un salon lumineux de 30 m²
Une cuisine salle à manger chaleureuse de 27 M²
Une chambre en suite au rez de chaussée de 25 m² avec douche et wc
A l'étage : 3 grandes chambres de 31 m², 27 m², 20 m² et 2 salles de bains de 13 et 14 m².
La seconde habitation, indépendante, comprend :
Un jardin d'hiver
Un salon de 45 m² ouvert sur la terrasse,
Une cuisine semi ouverte de 14 m²
Une chambre de 11 m²
Une grande chambre de 21 m² avec dressing et une salle d'eau de 11 m².
Un ancien atelier de ferronnier de plus de 400 m², resté intact, complète l'ensemble : volume rare, idéal atelier d'artiste, loft, gîte ou espace bien être.
Le chauffage est électrique, la consommation mensuelle actuelle est de 200 €/mois.
Terrain de 13 420 m², nature préservée, environnement privilégié.
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet d'accueil haut de gamme ou une activité touristique.
Visite privée sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952007