Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Miélan

Bienvenue dans le GERS.

Venez découvrir cette maison fonctionnel et de charme au calme, dans un village dans lequel vous trouverez des commerces et un pôle médical à seulement 30 minutes de Tarbes et 30 minutes de Auch.

Vous disposerez d'une entrée donnant sur un salon et un accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine dînatoire avec une grande buanderie.

L'accès à l'étage se fait du côté entrée et également du côté buanderie ce qui permet à chacun d'avoir son intimité.

Le premier étage vous propose deux suites parentales et deux chambres dont une avec balcon.
Les chambres sont toutes spacieuses faisant au minimum 16 m2 chacune.

Un magnifique terrain de 1034 mètres comprenant la maison fera votre bonheur pouvant accueillir une piscine et offrant un beau terrain de jeux.
Une terrasse est aussi présente.
Un garage pour une voiture est également à votre disposition avec du stationnement aisé à l'extérieur.

Côté technique une pompe à chaleur est présente ainsi que le double vitrage, l'isolation des combles a été entièrement refaite.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements.

English spoken.Cette annonce référence 340468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr