Maison 1 chambre de 60 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Miélan

Authentique maison gasconne à rénover – Terrain de 3 000 m²

Au cœur de la campagne gersoise, découvrez cette authentique maison gasconne exposée plein sud, offrant un potentiel de rénovation.

Située à seulement 5 minutes de Miélan, avec ses commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, services médicaux et toutes les commodités du quotidien, à 10 minutes de Trie-sur-Baïse et à 40 minutes d'Auch, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et d'une belle ouverture sur la campagne environnante.

La maison nécessite une rénovation complète : électricité, alimentation en eau, assainissement et aménagement intérieur sont à prévoir. Une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation.

La bâtisse principale est complétée par une grande dépendance attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : extension de l'habitation, gîte, atelier, espace professionnel ou projet familial.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m². Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne constituent de véritables atouts pour profiter de l'environnement rural gersois.

Les atouts :

Maison gasconne
Exposition plein sud
Vue dégagée sur la campagne
Grande dépendance attenante aménageable
Terrain de 3 000 m²
Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Un bien idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique bâtisse gasconne et créer un projet sur mesure.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957098