Maison en vente - Maurens
280 000 € *
Maison 4 chambres de 191 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Maurens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Maurens
iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON 6 PIÈCES – 191 M² – TERRAIN DE 3000 M² - MAURENS
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Maison des années 70, entièrement rafraîchie, avec beaucoup de charme et de rangements. Garage attenant, environnement calme et agréable.
LA MAISON
Cette maison de 191 m², récemment rénové, se situe dans un environnement calme, au bout d'une impasse, avec une vue dégagée sur les coteaux gersois. Elle est répartie sur deux niveaux.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, elle se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE, d'une CUISINE À AMÉNAGER, d'une CHAMBRE, d'une SALLE D'EAU, d'un ESPACE BUANDERIE/TECHNIQUE ainsi que d'un GARAGE.
À L'ÉTAGE, vous trouverez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, une CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, une SECONDE SALLE D'EAU, ainsi que 2 BALCONS avec vues dégagées.
LE CONFORT
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE + chauffage électrique.
LE JARDIN
TERRAIN DE 3 096 M², ARBORÉ, NON CLÔTURÉ, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
LE GARAGE ET L'ENVIRONNEMENT
GARAGE ATTENANT pour un véhicule.
La maison se trouve AU CALME, SANS VIS-À-VIS, tout en restant PROCHE DES COMMODITÉS.
SITUATION
– À 8 MINUTES DE GIMONT : COMMERCES, COLLÈGE, GARE SNCF, MARCHÉ le mercredi et dimanche
– À 18 MINUTES DE L'ISLE-JOURDAIN
– À 30 MINUTES DE LA ZONE COLOMIERS – BLAGNAC – PURPAN (accès par la future mise à 2x2 voies de la N124)
– ÉCOLE MATERNELLE DANS LE VILLAGE À MAURENS
– ÉCOLE PRIMAIRE À FRÉGOUVILLE AVEC RAMASSAGE SCOLAIRE
– COLLÈGE À GIMONT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Maison des années 70, entièrement rafraîchie, avec beaucoup de charme et de rangements. Garage attenant, environnement calme et agréable.
LA MAISON
Cette maison de 191 m², récemment rénové, se situe dans un environnement calme, au bout d'une impasse, avec une vue dégagée sur les coteaux gersois. Elle est répartie sur deux niveaux.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, elle se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE, d'une CUISINE À AMÉNAGER, d'une CHAMBRE, d'une SALLE D'EAU, d'un ESPACE BUANDERIE/TECHNIQUE ainsi que d'un GARAGE.
À L'ÉTAGE, vous trouverez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, une CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, une SECONDE SALLE D'EAU, ainsi que 2 BALCONS avec vues dégagées.
LE CONFORT
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE + chauffage électrique.
LE JARDIN
TERRAIN DE 3 096 M², ARBORÉ, NON CLÔTURÉ, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
LE GARAGE ET L'ENVIRONNEMENT
GARAGE ATTENANT pour un véhicule.
La maison se trouve AU CALME, SANS VIS-À-VIS, tout en restant PROCHE DES COMMODITÉS.
SITUATION
– À 8 MINUTES DE GIMONT : COMMERCES, COLLÈGE, GARE SNCF, MARCHÉ le mercredi et dimanche
– À 18 MINUTES DE L'ISLE-JOURDAIN
– À 30 MINUTES DE LA ZONE COLOMIERS – BLAGNAC – PURPAN (accès par la future mise à 2x2 voies de la N124)
– ÉCOLE MATERNELLE DANS LE VILLAGE À MAURENS
– ÉCOLE PRIMAIRE À FRÉGOUVILLE AVEC RAMASSAGE SCOLAIRE
– COLLÈGE À GIMONT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Pierre Lannefranque
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 060 et 4 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).