Maison de 115 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Maumusson-Laguian

Commune rurale, à 15mn de Plaisance 20mn d'Aire sur Adour et Nogaro, proximité écoles, collège, lycée agricole, tous commerces, maison de santé, etc, secteur campagne sans vis à vis et bonne exposition. Arrêt de bus.
Idéal projet agricole, artisanal ou familial. Ensemble immobilier avec dépendances, ancienne ferme composée d'une habitation principale style gascon de 115 m2 habitables est adossée à plusieurs grosses dépendances toutes à potentiel sur un terrain + 1Ha clos.
Logement en rdc: entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain et wc indépendant. A l'étage: palier avec 2 chambres spacieuses dont 1 divisible. Ancienne étable/porcherie 66m2 transformable pour création d'un gîte. Garage / box à chevaux ouvert 58m2 Atelier 30m2. Rénovation de qualité: double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, isolation, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, classement C/A. Assainissement individuel type micro station récent. Terrain piscinable.
Parcelle non morcelée, 2 puits, verger, possibilité différents élevages, vigne, maraîchage, permaculture. Une opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier technicien agricole formé aux spécificités des biens ruraux. Photos supplémentaires aprés 1er échange tél. Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.