Margouët-Meymes : Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement 5 minutes d'Aignan, cette maison de campagne de plain-pied d'environ 136 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sans voisin immédiat, avec une agréable vue sur la campagne gersoise et les Pyrénées.

Édifiée sur un terrain de plus de 6 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Une mare vient agrémenter les extérieurs.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC ainsi que d'un cellier/chaufferie.

À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout avec un garage, un atelier, un appentis et un carport pouvant accueillir un camping-car. De quoi répondre aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement de véhicules de grand gabarit.

Les rénovations extérieures réalisées en 2025, l'installation d'une VMC neuve ainsi que d'un cumulus thermodynamique contribuent au confort du logement.

Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul, complétée par un poêle à bois.

Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services d'Aignan.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956718