Marciac : Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Secteur Plaisance du Gers / Marciac/Aignan et Lupiac terres du célèbre Dartagnan, Charmante maison de 170m2 habitables dispose de 4 chambres, une belle veranda et un sous-sol complet. Terrain de 6000m2 La maison est composée d'une entrée donnant accès d'un côté à un salon/salle à manger confortable de 38 m2 avec cheminée et à une cuisine équipée. Le salon et la cuisine disposent de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte qui longe toute la maison. De l'autre quatre chambres confortables de respectivement 11m2, 13m2 10m2 et 10m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. WC séparés. A l'étage un espace de 60m2 reste à aménager et selon projets pourrait convenir pour l'aménagement d'une suite parentale par exemple. Le sous-sol dispose d'un vaste atelier, une salle d'eau avec douche, un espace chaufferie et un garage qui permet de garer jusqu'à 2/3 voitures. Maison positionnée sur un terrain de 6000m2 env. arboré et sans vis à vis. Proche de communes avec toutes commodités, marché hebdomadaire, commerces, restaurants, médecins et écoles. Aéroports de Pau-Pyrénées, Tarbes-Lourdes ou Toulouse-Blagnac sont à moins de 1h30. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2083.00 ?. Date de réalisation du DPE : 29-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela