Maison 4 chambres de 260 m² - Jardin - Garage - Marciac

Superbe Maison de Maître avec parc et piscine Cette charmante maison de maître offre de grands volumes et une luminosité agréable avec toutes ses caractéristiques d'origine. La durabilité environnementale est primordiale avec le chauffage central géothermique, le chauffe-eau thermodynamique et une excellente isolation qui procurent un confort toute l'année tout en minimisant l'empreinte environnementale. Entourée d'un parc pittoresque, comprenant des vergers et un potager, cette propriété est à la fois magnifique et pratique. Ses dépendances polyvalentes ajoutent à son attrait. La propriété a été une confortable maison familiale au cours des dix dernières années. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 12,1 m² avec majestueux escalier en chêne d'origine Salon / salle à manger, 29,7 m² double aspect avec cheminée et poêle à bois Cuisine, 23,7 m²Salle à manger, 21,5 m², double aspect avec deux portes-fenêtres donnant sur la cour Couloir 12 m² Cellier, 3 m² Buanderie avec lavabo et plomberie pour machines 4,9 m² WC Salon, 27,4 m², cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois, porte donnant sur la cour, placards d'origine. Salle d'eau, 7 m² avec baignoire, douche, WC et lavabo EtageChambre principale, 33 m², double aspect, cheminée Salle de bains attenante avec douche, WC et lavabo 7,9 m², dressing 3,8 m² Chambre d'amis, 31,8 m² double aspect, cheminée en marbre, placards intégrés avec accès à la chambre trois (qui a sa propre entrée séparée) et une salle de douche.Escalier menant à Chambre 3, 17,5 m² salle de douche attenante avec chauffe-eau séparé 6,7 m² Chambre 4, 14,6 m² salle de douche attenante 5 m² avec WC, douche et lavabo Extérieur Terrain 8017m² Piscine, système au sel 12x6 avec une partie profonde Garage sur deux niveaux 30 m² Ancienne écurie, 100 m², sol en béton, appentis pour 3 voitures, plus appentis à l'arrière pour les bûches Pigeonnier, 25 m² Cabane de jardinage, 9,6 m² Potager de légumes bordé de haies Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél. ** ** ** ** ** Carte T CPI 32** ** ** ** **20 356