Maison en vente - Marciac
199 000 € *
Maison 4 chambres de 216 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne - Marciac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Marciac
Près de Marciac et Plaisance, VUE PYRENEES depuis cette BELLE MAISON DE FAMILLE de 215m2 habitables, lumineuse, attenante à deux dépendances sur un jardin de 1750m2 de jardin au cœur de ce village historique avec école et commerces de proximité, animations culturelles. Petite taxe foncière.... Passez l'élégant portail forgé tenu par des piliers XIXs en pierres gréseuses... le charme devrait opérer !
En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, CINQ chambres au sud donnant sur le balcon ( deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement).
Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé.
La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les Pyrénées, le bois est présent sans être oppressant.
Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m.
L'extérieur devient un espace de vie: terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage.
Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750m2 est clos de murs et de portail pour partie.
Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans...le Gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise....
Merci de contacter exclusivement :
Laurent Descoubet
Conseiller en immobilier
** ** ** ** **
ou
Valérie Trinel
Conseillère en immobilier
** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.897624
En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, CINQ chambres au sud donnant sur le balcon ( deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement).
Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé.
La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les Pyrénées, le bois est présent sans être oppressant.
Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m.
L'extérieur devient un espace de vie: terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage.
Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750m2 est clos de murs et de portail pour partie.
Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans...le Gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise....
Merci de contacter exclusivement :
Laurent Descoubet
Conseiller en immobilier
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ou
Valérie Trinel
Conseillère en immobilier
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.897624
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurent DESCOUBET
Performances énergétiques et climatiques
352
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 100 et 5 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).