Maison en vente - Marciac
259 000 € *
Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marciac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Marciac
Au cœur de Marciac: cette élégante et singulière MAISON EN PIERRES de 170m2, séduira assurément, mélomanes, artistes, couple, famille, globetrotters, commerçants appréciant cette ambiance jazz. Discrete de l'extérieur, un tantinet raffinée à l'intérieur.
Le charme opère dès l'entrée: une premiere piece (deux entrées différentes), transformable en galerie ou commerce, amène vers le salon cathédrale, clair, avec verrière (50m2) et sa cuisine américaine.
Dans une ambiance cosy, quatre chambres (dont deux grandes), salle d'eau, palier-bureau et un grenier occupent les étages.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage principalement par poêle à pellets, et radiateurs électriques économiques, douche à l'italienne, parquet, plancher, tomettes, cheminée, fenêtres double vitrage.
Votre intimité est préservée.
Commerces, restaurants, médecins, associations écoles, salles de spectacles accessibles A PIED !
Sans travaux, posez vos valises, profitez d'une qualité de vie recherchée !
Aéroports Lourdes 45min, Pau 1h, Toulouse 1h40...Tgv 45 min.
Visite enthousiaste auprès spécifiquement de valerie Trinel capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943814
Le charme opère dès l'entrée: une premiere piece (deux entrées différentes), transformable en galerie ou commerce, amène vers le salon cathédrale, clair, avec verrière (50m2) et sa cuisine américaine.
Dans une ambiance cosy, quatre chambres (dont deux grandes), salle d'eau, palier-bureau et un grenier occupent les étages.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage principalement par poêle à pellets, et radiateurs électriques économiques, douche à l'italienne, parquet, plancher, tomettes, cheminée, fenêtres double vitrage.
Votre intimité est préservée.
Commerces, restaurants, médecins, associations écoles, salles de spectacles accessibles A PIED !
Sans travaux, posez vos valises, profitez d'une qualité de vie recherchée !
Aéroports Lourdes 45min, Pau 1h, Toulouse 1h40...Tgv 45 min.
Visite enthousiaste auprès spécifiquement de valerie Trinel capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943814
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Valérie TRINEL
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 100 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).