Maison 2 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Marciac

Située au c ? ur du village de Marciac, charmante maison de village de 97 m² habitables répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon récemment rénové, une cuisine, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Traversant et lumineux, cet espace de vie s'ouvre sur une jolie cour intimiste et végétalisée, agrémentée d'un petit cabanon, d'un abri à vélos et d'un puits.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d ? eau. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en dortoir/chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis, aménager une salle de jeux ou créer un bureau selon vos besoins.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un poêle à bois, assurant un bon niveau de confort tout au long de l'année.

Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des services et de l'animation du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr