Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Magnan

Cette propriété située à Magnan offre une belle opportunité pour donner vie à un véritable projet personnel.
La maison développe environ 93 m² habitables et bénéficie surtout d'un vaste terrain de 4 163 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
L'intérieur constitue aujourd'hui une base à repenser et à moderniser : confort thermique, système de chauffage, menuiseries, assainissement, électricité et rafraîchissements selon vos goûts, des artisans réactifs peuvent être là pour y répondre.
L'intérêt de cette maison ? Pouvoir repartir d'une base existante et créer un intérieur qui vous ressemble, plutôt que d'adapter votre projet à une maison déjà rénovée.
Le bien se situe dans un environnement de campagne, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité d'un axe routier.
Un bien à regarder non pas uniquement pour ce qu'il est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'il peut devenir demain.

Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le bien ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite.
Attention, tout positionnement sur le bien se fera sous réserve d'un financement validé ( banque, courtier... ) Merci de votre compréhension. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971089