Lombez : Maison 3 chambres de 110 m² - Cuisine américaine - Jardin

BelMaison vous présente cette maison de 110 m2, située au sein du prestigieux domaine du Château de Barbet, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne gersoise.

La maison propose un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un bureau ainsi quun espace permettant la création dune seconde salle deau. Implantée sur une parcelle privative de 747 m2, elle bénéficie de plusieurs terrasses, dune belle intimité et dune vue sans vis-à-vis sur les champs environnants.

Le bien est en bon état général avec double vitrage, électricité modernisée et raccordement au réseau dassainissement du domaine. Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de le personnaliser selon vos goûts.

Située entre Lombez et Samatan, la propriété profite dun cadre exceptionnel au cur du Gers, réputé pour ses paysages vallonnés, son climat doux et ensoleillé, ses marchés locaux et sa gastronomie. Le domaine offre également de nombreuses infrastructures : 3 piscines, restaurant, salle de sport, courts de tennis, pétanque et badminton, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale.

Prix de vente : 216000
Taxe foncière : 1 359 € / an Taxe dhabitation : 1 087 € / an
harges de copropriété : 1 778 € / an
DPE : D

Honoraires dagence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.