Lias-d'Armagnac : Maison 3 chambres de 101 m² - Jardin - Garage - Proche commerces

Maison de charme en pierre, située au coeur de l'armagnac, dans un petit village calme à 5 min en voiture des principaux commerces et 10-15 min des supermarchés.
Jardin avec puits et petit plan d'eau artificiel, patio intérieur ultra cosy de 40 m2, garage de 65 m2 avec mezzanine et dépendance avec grande cheminée de 30 m2 idéale pour cuisine d'été.
La partie habitation est composée sur 110 m2, en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon-cuisine de plus de 40 m2 et d'une salle de bain avec wc.
Au 1er étage, 3 grandes chambres de 15 m2 chacune et un espace bureau.
L'ensemble partiellement rénové, électricité conforme 90%, double vitrage récent 70%, Toiture avec film et tuiles à crochet, Pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et tout à l'égout.
Bien d'une rare finesse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429