Lectoure : Maison 3 chambres de 146 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de ville dans le coeur de Lectoure. Venez découvrir cette belle maison de rue idéalement située au cœur de Lectoure. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage bois, ainsi que d'une toiture neuve et isolée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Un salon donne accès à une agréable cour privative, et un WC séparé est accessible depuis l'entrée.

Au premier étage, la maison dispose d'une grande cuisine conviviale, suffisamment spacieuse pour y installer une grande table à manger, ainsi que d'un salon lumineux exposé plein sud.

Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'une loggia exposée sud avec une belle vue dégagée sur les toits de Lectoure et les Pyrénées.

Le grenier, aménageable, offre la possibilité de créer une quatrième chambre.
La maison bénéficie également d'une buanderie et cellier.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, thermes et toutes les commodités de Lectoure.