Maison en vente - Lectoure
Lectoure : Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lectoure
À vendre – Villa de plain-pied dans un écrin de nature, secteur Lectoure
À proximité de Lectoure, sur l'un des secteurs les plus recherchés du Gers, se dévoile une villa de plain-pied construite en 2003, nichée au cœur d'un environnement tout simplement exceptionnel.
Dès les premiers instants, le lieu séduit…
Un magnifique terrain plat de 8 579 m², arboré et fleuri, comme un jardin vivant au fil des saisons. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, le calme… et une vue ouverte sur la campagne gersoise à perte de regard.
Un cadre rare, presque hors du temps, où chaque journée commence dans la sérénité.
La maison, d'environ 135 m² habitables, offre un confort de vie entièrement de plain-pied, recherché pour sa praticité et sa douceur au quotidien.
L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour et d'un salon chaleureux, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant viennent structurer l'ensemble avec simplicité et efficacité.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par un poêle, parfait pour accompagner les saisons dans une ambiance douce et agréable.
À l'extérieur, les possibilités sont multiples : moments en famille, projets de piscine, jardin paysager… ou simplement profiter de cet environnement unique, en toute intimité.
Un garage de 30 m² complète ce bien.
Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter… mais vivre pleinement un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et lumière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949587
À proximité de Lectoure, sur l'un des secteurs les plus recherchés du Gers, se dévoile une villa de plain-pied construite en 2003, nichée au cœur d'un environnement tout simplement exceptionnel.
Dès les premiers instants, le lieu séduit…
Un magnifique terrain plat de 8 579 m², arboré et fleuri, comme un jardin vivant au fil des saisons. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, le calme… et une vue ouverte sur la campagne gersoise à perte de regard.
Un cadre rare, presque hors du temps, où chaque journée commence dans la sérénité.
La maison, d'environ 135 m² habitables, offre un confort de vie entièrement de plain-pied, recherché pour sa praticité et sa douceur au quotidien.
L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour et d'un salon chaleureux, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant viennent structurer l'ensemble avec simplicité et efficacité.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par un poêle, parfait pour accompagner les saisons dans une ambiance douce et agréable.
À l'extérieur, les possibilités sont multiples : moments en famille, projets de piscine, jardin paysager… ou simplement profiter de cet environnement unique, en toute intimité.
Un garage de 30 m² complète ce bien.
Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter… mais vivre pleinement un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et lumière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949587
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marine PORTERIE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 930 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).