Lectoure : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

BAISSE DE PRIX : Au calme, sans voisin, un havre de paix, un cadre bucolique, la vue sur la campagne gersoise, c'est l'environnement dans lequel vous pourriez poser vos valises ! A 20 mn de Lectoure, 7 mn d'Astaffort, venez découvrir cette maison en pierre de 128 m² env, dans un parc arboré de 4 900 m² avec puit et dépendances. Cette belle gasconne rénovée est composée, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 41 m² env. avec cuisine ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un bureau. On accède à l'étage par un escalier en bois, pour découvrir 1 grand palier avec placard, 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec wc. Son sous-sol intégral offre un grand espace de rangement. Menuiseries bois double vitrage, chaudière fuel, cheminée, climatisation séjour et une chambre, toiture refaite en 1998, en très bon état. Possibilités d'agrandir la maison sur l'arrière où se trouve un espace de 60 m². Un hangar ouvert et un abri de jardin en pierre complète l'ensemble. Amateurs de calme et de nature, le bonheur est ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836674) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,82 % TTC