Maison en vente - Lavardens
Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Lavardens
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lavardens
Maison de caractère en pierre – 165 m² dont 135 m²habitables - Au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France
À seulement 20 minutes d'Auch, découvrez cette authentique maison de village en pierre pleine de charme.
Développant environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
La maison comprend :
• Un salon salle à manger
• Une cuisine
• Quatre chambres
• Un bureau
Une buanderie vient compléter ce bien.
Son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes généreux et son emplacement privilégié séduiront les amateurs d'authenticité et de patrimoine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin non attenant d'environ 600 m² bénéficiant d'une magnifique vue, parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air.
Les atouts :
• Maison de caractère en pierre
• 135 m² habitables - double vitrage - chaudière au fioul récente
• 4 chambres + bureau
• Jardin de 600 m²
• Village classé parmi les Plus Beaux Villages de France
• À seulement 20 minutes d'Auch
Prix de vente : ** €
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne gersoise et des villages de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Cette annonce référence 337857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5789.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 20 minutes d'Auch, découvrez cette authentique maison de village en pierre pleine de charme.
Développant environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
La maison comprend :
• Un salon salle à manger
• Une cuisine
• Quatre chambres
• Un bureau
Une buanderie vient compléter ce bien.
Son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes généreux et son emplacement privilégié séduiront les amateurs d'authenticité et de patrimoine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin non attenant d'environ 600 m² bénéficiant d'une magnifique vue, parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air.
Les atouts :
• Maison de caractère en pierre
• 135 m² habitables - double vitrage - chaudière au fioul récente
• 4 chambres + bureau
• Jardin de 600 m²
• Village classé parmi les Plus Beaux Villages de France
• À seulement 20 minutes d'Auch
Prix de vente : ** €
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne gersoise et des villages de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Cette annonce référence 337857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5789.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
86*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
86
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.