Maison de 123 m² avec 2 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Larressingle

Au cœur du village pittoresque de Larressingle (32100), je suis ravis de vous présenter cette maison d'époque offrant une opportunité unique : un espace commercial au rez-de-chaussée et une élégante habitation à l'étage. Nichée sur les remparts de l'enceinte de la cité médiévale, cette maison est un véritable trésor au sein de ce lieu touristique prisé.
Possibilité d'un local commercial au Rez-de-Chaussée : L'emplacement idéal pour établir votre entreprise dans un cadre enchanteur. Avec une visibilité exceptionnelle, cette partie de la propriété offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou artistisque.
Habitation à l'Étage : L'étage supérieur de la maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant dans l'esprit des pierres blondes de la région. La pièce de vie transversale donne à la fois une très belle vue sur l'environ campagne et sur les ruelles et monuments du village.
Emplacement Exceptionnel : Larressingle est réputé pour son charme médiéval préservé et son ambiance conviviale, le village est classé parmi les "plus beaux villages de France", c'est aussi un rendez-vous important pour les marcheurs de St Jacques de Compostelle. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en étant à proximité des attractions locales, des restaurants...et juste à 5 mn de Condom, sous préfecture du département du Gers.
En plus de votre propre chez vous, vous serez immergés dans une atmosphère authentique et animée grâce aux visiteurs venant découvrir ce village unique. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et la possibilité de diriger leur propre entreprise. Une exclusivité OptimHome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/simonato (réf. 549583 )