Larée : Maison de 189 m² avec 5 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Corinne Perez vous propose: Magnifique Maison en pierre et colombages avec terrain arboré à Larée.

Entourée d'un terrain arboré de 1,5 hectares, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Très bien entretenue, cette propriété allie l'élégance de l'ancien au confort moderne.

**Description des Pièces** :
Salon avec cheminée, séjour avec poêle à bois, salle à manger suivie de la cuisine entièrement équipée constituent un bel espace à vivre
5 Chambres – Mezzanine - bureau - Salle de bain luxueuse - Salle d'eau/buanderie - deux WC indépendants

**Avantages** :
Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée
2 cumulus dont 1 thermodynamique
Panneaux solaires
double vitrage
Terrain en partie clos, avec un espace boisé, un abri pour chevaux et un poulailler.
3 garages et un carport pour vos véhicules
Un appentis et un cellier
Toiture et ravalement récents
2 grandes terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées

Possibilité d'utiliser une partie en gîte ou de réunir le tout en une seule habitation.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.

N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.