Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Larée

iad France - Corinne Perez vous propose:
En campagne, agréable maison de plain-pied de 93 m² avec dépendances, sur beau terrain de 6800 m².
L'entrée au Sud se fait par la salle à manger, agrémentée d'un insert, avec accès à l'ancien four à pain pour les amateurs d'authenticité, un espace cuisine que vous pourrez aménager à votre gré, un salon séparé, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Au fond du couloir, une porte vous conduit à une grange attenante de 110 m² où une partie de la toiture est à refaire.
Deux chais et 2 appentis vous permettront d'envisager plusieurs possibilités d'aménager l'extérieur. Une marre et un puits complètent l'ensemble.
Chauffage électrique, insert, toiture isolée vous permettront d'y habiter et d'entreprendre une rénovation adaptée, afin de profiter pleinement de ce bel environnement.
La possibilité d'acheter 9000 m² de plus vous est donné pour agrandir la propriété.
Située à 10 mns de Cazaubon et d'Estang et à ¼ d'heure d'Eauze, le village de Larée est aussi à proximité du lac de l'Uby et des thermes de Barbotan.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.