Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lannux

En exclusivité, au coeur du village de Lannux, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur un terrain de 1 785 m². D'une superficie d'environ 121 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous serez séduits par sa grande lumineuse pièce de vie d'environ 58 m² comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un grand cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés performant, et de radiateurs dans les chambres et les pièces d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte de 24 m² pouvant être transformée en véranda selon vos envies, une piscine hors-sol avec pompe et système de filtration récents, ainsi qu'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Proche de l'école maternelle et du centre du village, cette maison allie parfaitement tranquillité, confort et praticité. Une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la qualité de vie à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Catherine CASTAGNOS (E.I) Agent Commercial RSAC 789.213.949 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125930). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/