Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Lahitte

iad France - Marc Sentges (** ** ** ** **) vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER ET iad France
LAHITTE – VIAGER OCCUPÉ – Homme de 77 ans – Maison 5 pièces avec terrain – 127
m2 environ
JOLIE MAISON EN PIERRE AUX PORTES D'AUCH !
En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 40 % sur le prix du
bien et sur les frais de notaire.
Le vendeur est un homme de 77 ans.
Valeur du bien : ** € HAI
Bouquet : 68 200 € HAI
Rente mensuelle : 497 €
Cette maison en pierre qui a conservé son charme d'origine a été aménagée de telle sorte que l'on puisse y vivre au rez de chaussée avec son séjour cuisine qui communique avec une chambre et son magnifique salon dont les éléments de cachet ont été mis en valeur. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien implanté sur un terrain arboré d'environ 1300 m2 environ le tout à seulement 8 kms d'Auch.
Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui
toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et
s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant.
La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux
seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Taxe foncière hors TEOM: 521 €
Honoraires charge vendeur
Carte professionnelle mention 'transaction sur immeubles et
fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Sentges EI (ID 78131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr