L'Isle-Jourdain : Maison 6 chambres de 190 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON 6 CHAMBRES – 170 M² + VÉRANDA 20 M² – GRAND JARDIN AVEC PISCINE – L'ISLE-JOURDAIN

VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE

Maison spacieuse avec partie récente et partie à rénover, située dans un quartier calme de L'Isle-Jourdain. Elle bénéficie d'une position dominante, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées et un grand jardin clôturé de 2 500 m², facile à entretenir.

LA MAISON

La maison offre 6 chambres réparties en plusieurs espaces :
•4 chambres au rez-de-chaussée
•1 chambre à l'étage
•1 chambre en sous-sol semi-enterré, à rénover avec sa propre salle de bain

La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda de plus de 20 m², est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une cuisine attenante de plus de 20 m² peut être fermée pour plus de confort.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez :
•Entrée avec nombreux placards donnant sur une très grande pièce à vivre et la cuisine
•Suite parentale de plain-pied avec chambre et salle de bain
•3 chambres supplémentaires, accessibles par trois marches, et une salle de bain

À L'ÉTAGE :
•Un chambre cinquième chambre séparé du reste de la maison, parfait pour une chambre d'adolescent.

AU SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, accessible depuis un garage de plus de 30 m² avec volet roulant, permettant un accès direct pour voiture :
•Sixième chambre de 9 m² à rénover avec salle de bain privative de 3,5m²

DEUXIÈME GARAGE
•Garage séparé de la maison pour un second véhicule ou stockage supplémentaire

LE CONFORT
•Poêle à bois dans la pièce à vivre
•Climatisation réversible dans la pièce de vie
•Les autres pièces disposent de radiateurs
•Véranda lumineuse de plus de 20 m²
•Grande piscine sécurisée avec abri rétractable et motorisé
•Portail d'entrée électrique
•Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité
•Accès bitumé, facile, avec possibilité de garer un camping-car
•Isolation et menuiseries modernes sur la partie rénovée

Au total, c'est plus de 213 m² à aménager pour cette maison familiale.

L'EXTÉRIEUR
•Jardin clôturé de 2 500 m²
•Environnement calme et privilégié
•Piscine sécurisée avec abri motorisé
•Récupérateur d'eau de 5 m³ avec pompe immergée.

À PROXIMITÉ DE TOUT
•5 min du centre-ville de L'Isle-Jourdain : commerces, écoles, services
•15 min de Gimont
•25 min d'Auch
•30 min de Toulouse (via A62 / N124)

N'hésitez pas à m'appeler pour que je réponde à vos questions en toute transparence sur l'ensemble des rénovations et finitions à refaire sur cette maison.

(Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.