Gondrin : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située en plein cœur de Gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : un salon/séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec WC, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins.

Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC.

Extérieur : un jardin d'environ 100 m².

En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement.

Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

Menuiseries en double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925540