Achat maison 4 chambre(s) - Gimont
Achat maison 4 chambre(s) - Gimont
Achat maison 4 chambre(s) - Gimont
Maison en vente - Gimont
475 000 € *

Gimont : Maison de 226 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

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Proche commerces Vue montagne Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Gimont

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant dans la campagne Gimontoise, cette maison d'architecte T7/8 de la fin des années 1970, entièrement rénovée avec soin, séduit par son architecture unique, sa lumière omniprésente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Un bien rare alliant esthétique et confort sur plus de 226m2 habitables.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1,2 hectare, la maison profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Caractéristiques principales :

Maison extrêmement lumineuse grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond
Beaux volumes avec une circulation fluide entre les espaces
4 chambres spacieuses
Une salle de jeu / espace détente pour petits et grands
Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail
2 salles de bains modernes
Double garage en sous-sol
Piscine avec pool house, exposée plein sud
Chauffage performant : chaudière à granulés, cheminée pour une ambiance chaleureuse.
Panneaux photovoltaïques (3KW) pour une meilleure autonomie énergétique

Le terrain, en grande partie arboré, offre des possibilités variées : jardin paysager, potager, espace pour chevaux...
Une propriété de caractère, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de lumière et de nature.
Vous êtes à 5 min en voiture des commodités et de l'accès à la RN 124.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 475 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Équipe Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).