Achat maison 4 chambres - Encausse
Achat maison 4 chambres - Encausse
Maison en vente - Encausse
374 000 € *

Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Encausse

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Encausse

Sur la commune d'Encausse, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe vue panoramique sur les villages environnants. Elle profite d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain et 40 minutes de Blagnac, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités.
Édifiée sur un terrain de 2 475 m2, la maison dispose d'espaces extérieurs pensés pour la détente et les loisirs. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'un pool house, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une agréable terrasse couverte accessible directement depuis les pièces de vie.
Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison T5 développe environ 151 m2 habitables. Elle se compose d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, d'un salon, d'une cuisine récente aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite de 16,2 m2 avec salle d'eau et toilettes, une chambre de 20 m2 avec dressing, ainsi que deux chambres de 13 m2 et 10,2 m2. Une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes complètent l'habitation.
Le sous-sol complet accueille une salle d'eau, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique, de moustiquaires, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un assainissement refait en 2022.
Cette villa conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort, à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme sans s'éloigner des bassins d'emploi, ou encore à des personnes en quête d'une maison clé en main offrant de belles prestations et des volumes généreux.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 374 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Équipe Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).