Achat maison 3 chambres - Encausse
Achat maison 3 chambres - Encausse
Achat maison 3 chambres - Encausse
Maison en vente - Encausse
399 000 € *

Encausse : Maison de 168 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Encausse

Située côté Gers, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 168 m2 habitables vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son remarquable état d'entretien.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 224 m2, elle offre un véritable havre de paix, sublimé par une vaste terrasse d'environ 100 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un double garage particulièrement pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend 3 grandes chambres, une confortable salle de bains et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon de lecture, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Ce qui distingue particulièrement cette maison, c'est le soin que ses propriétaires lui ont apporté au fil des années. Chaque espace a été entretenu avec une grande rigueur et décoré avec goût. Les matériaux, l'aménagement intérieur comme extérieur et la qualité de l'entretien témoignent d'une attention constante, offrant aujourd'hui un bien dans lequel les futurs acquéreurs pourront s'installer sereinement.
Le jardin, véritable écrin de verdure, a lui aussi bénéficié d'un entretien méticuleux. Arboré, paysagé et parfaitement structuré, il constitue un cadre de vie privilégié, alliant esthétisme, intimité et sérénité.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Équipe Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).