Maison 4 chambres de 212 m² - Proche commerces - Jardin - Eauze

Grande bâtisse historique du 18 ème de plus de 200 m2, située au cœur du village d' Eauze, capitale de l'armagnac et à l'angle de 2 rues très peu passantes avec place de stationnement temporaire disponible devant la maison.
Sur 2 plateaux de plus de 100 m2 chacun, la maison dispose de 6 Compteurs Electriques et 5 Compteurs d'eau.
Le projet initial étant de créer, 3 Appartements type T2 et 2 Studios.
Façade refaite à neuf pour la vente avec menuiserie double vitrage.
Salle d'eau en RDC récente, tout à l'égout également neuf, Patio attenant à exploiter, tous commerces à proximité immédiate, restaurants, épicerie, docteurs, écoles etc....
Rendement locatif estimé à 2500 € / mois, Idéal investisseur, produit éligible à nombreuses aides à la rénovation de l'état et de la région.
Prévoir travaux sur toiture en état moyen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760